Month: July 2021

In seguito a uno sviluppo dinamico e ad una serie di nuovi investimenti incentrati su grandi progetti di sviluppo immobiliare, STRABAG Real Estate vende attività immobiliari più piccole selezionate. Una di queste transazioni è la vendita dell’immobile in via Canaletta in Śródmieście – un quartiere di Varsavia, a favore della catena alberghiera PURO Hotels.

Grazie alla vasta esperienza acquisita nella realizzazione di progetti alberghieri, STRABAG Real Estate ha preparato l’investimento per la vendita insieme al permesso di costruzione definitivo.

La gamma di servizi forniti dallo studio legale a STRABAG Real Estate comprendeva prima l’acquisizione di tale proprietà e attualmente la consulenza transazionale e fiscale durante l’intero processo della sua vendita.

Il progetto è stato gestito da Marek Wojnar, avvocato, Managing Partner nonché da Marta Kosiedowska, avvocato, Partner. Il team fiscale è stato guidato da Małgorzata Wąsowska – consulente fiscale, Partner.

“STRABAG Real Estate si sta sviluppando in modo molto dinamico – il suo portafoglio di progetti sta cambiando e in alcuni casi il Cliente decide di disinvestire. Questa transazione è uno di questi esempi ed è realizzata accanto a una serie di progetti di acquisizione sui quali stiamo attualmente consigliando a favore di STRABAG Real Estate” – dice Marek Wojnar.

“L’ottima localizzazione dell’immobile dimostra senza dubbio la sua attrattività come investimento” – aggiunge Marta Kosiedowska.

Lo studio ha prestato consulenza alla società del gruppo 7R SA nell’emissione di obbligazioni del valore nominale di 51 milioni di PLN. I proventi dell’emissione saranno destinati a finanziare tre progetti immobiliari a Danzica, Katowice e Cracovia. Le obbligazioni scadono nel luglio 2024.

Il team dello studio ha fornito una consulenza completa nella preparazione della documentazione di emissione e delle garanzie, nonché nelle negoziazioni delle condizioni dell’emissione.

La transazione è stata gestita da Łukasz Piekarski (Partner) assistito da Małgorzata Czarnecka (Associate). Il team era diretto da Piotr Smołuch, Managing Partner.

Lo studio act BSWW legal & tax fornisce servizi di consulenza completa nel finanziamento del debito. Il team ha gestito finora più di 500 operazioni di finanziamento del debito per un importo totale di oltre 6 miliardi di PLN.

Lo studio act BSWW legal & tax ha prestato consulenza alla società Cordia Polska, appartenente a un gruppo di sviluppo immobiliare ungherese, nell’emissione delle obbligazioni triennali di serie A del valore di 68,8 milioni di PLN. L’emissione di obbligazioni è stata organizzata da Michael / Ström Dom Maklerski S.A., che allo stesso tempo ha svolto il ruolo di offerente delle obbligazioni.

Le obbligazioni sono state introdotte nel sistema di commercio su Catalyst. I proventi di tale emissione saranno destinati allo sviluppo dell’attività di Cordia in Polonia.

Le attività dello studio includevano la consulenza completa sulla documentazione dell’emissione e sulle garanzie e lo svolgimento della funzione di amministratore delle garanzie per l’emissione.

Il progetto è stato gestito da Piotr Smołuch (Managing Partner) e Sebastian Sury (Partner).

Cordia fa parte del gruppo internazionale Futureal con sede in Ungheria, uno dei più grandi gruppi di sviluppo immobiliare e di investimento dell’Europa centrale. Cordia opera in Ungheria e Romania ed è presente in Polonia dal 2014, dove ha costantemente ampliato il suo portafoglio di progetti residenziali completati e in corso.

Lo studio legale act BSWW legal & tax fornisce servizi completi di consulenza sul finanziamento del debito. Il team ha condotto finora 500 operazioni di finanziamento del debito per un importo totale di oltre 6 miliardi di PLN.

Lo studio act BSWW legal & tax ha fornito una consulenza completa in un complesso processo di investimento riguardante il lussuoso hotel a 5 stelle Baltic Wave a Kołobrzeg.

Il nostro team ha assistito MA Investment sp. z o.o. nell’acquisizione del 100% delle azioni di Baltic Wave sp. z o.o., società che realizza l’investimento. Inoltre, l’acquisizione del controllo su Baltic Wave sp. z o.o. è stata unita all’emissione di obbligazioni per il rifinanziamento della struttura del debito attuale della Società. La nuova struttura di finanziamento è stata adattata al programma attuale e ai presupposti standard dell’edificio alberghiero in fase di realizzazione.

Lo studio ha anche prestato consulenza nella redazione e negoziazione del contratto di appalto generale per la società FB Antczak sp. z o.o., che da luglio agisce in qualità di appaltatore generale.

Il team gestito da Piotr Smołuch, Managing Partner, era composto da Sebastian Sury (Partner), Edyta Krzepicka ( Associate) e Arkadiusz Kocel (Associate).

– Siamo lieti di aver partecipato a questo complesso processo d’investimento, abbiamo partecipato fin dall’inizio, per cui è ancora più soddisfacente la sua realizzazione. L’hotel Baltic Wave è sicuramente un progetto originale nella scala del mercato alberghiero polacco e attualmente uno dei più grandi progetti sulla riviera” – sottolinea Piotr Smołuch, Managing Partner dello studio act BSWW legal & tax.

Il lussuoso hotel a cinque stelle Baltic Wave, in costruzione sotto il marchio Crowne Plaza si trova a soli 200 metri dalla spiaggia nel quartiere termale di Kołobrzeg, in definitiva sarà composto da 14 piani e 468 appartamenti. L’hotel avrà una piscina con bordo a sfioro, una lussuosa zona spa & wellness, ristoranti e bar, nonché un moderno spazio per conferenze per 500 persone. Il progetto è realizzato nella formula di appartamenti d’albergo con noleggio senza servizio.

Robert Woźniak, avvocato, si è unito al team dello studio. Si specializza in diritto immobiliare, con particolare attenzione ai contratti di locazione di superfici ad uso ufficio e di superfici mercantili nei centri commerciali, nonché nelle transazioni immobiliari.

Robert ha partecipato a progetti legati a transazioni di vendita di società e immobili, conducendo analisi di due diligence e ottenendo finanziamenti ai fini di investimento.

Possiede inoltre una vasta esperienza nella prestazione di servizi legali complessivi a società di diritto commerciale, tra cui gruppi internazionali di capitale, soprattutto del settore immobiliare.
La sua esperienza al riguardo comprende in particolare servizi societari e diritto civile e commerciale.

È stato membro dei consigli di amministrazione e di sorveglianza di società del settore immobiliare comprendente la circolazione, gestione e locazione, incluse le società aventi come azionisti l’amministrazione locale e le banche.

– Robert è un consulente esperto che sostiene da diversi anni con successo soggetti attivi sul mercato immobiliare – dice Michał Wielhorski, Managing Partner di act BSWW legal & tax. Siamo lieti di potergli dare il benvenuto al bordo – aggiunge.

La consulenza immobiliare è una delle principali specializzazioni dello studio. Il team della detta pratica è composto da 20 persone. Il suo successo nel campo immobiliare è stato riconosciuto dalle classifiche internazionali di Chambers and Partners e The Legal 500.

Siamo lieti di comunicare che IFLR1000 raccomanda il nostro studio legale nella categoria Banking.

Per quasi 20 anni il nostro Team di Finanziamento degli Investimenti ha prestato consulenza nel finanziamento di progetti d’investimento utilizzando prestiti, leasing o ottenendo capitale da investitori esterni. L’importo dei finanziamenti per i quali abbiamo prestato la nostra consulenza fino ad oggi supera 1 miliardo di euro.

L’IFLR1000 è una delle rinomate classifiche internazionali, una guida dei principali studi legali del mondo specializzati in diritto finanziario.

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