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Gli aerei trasportano apparecchiature dedicate al combattimento del coronavirus.
L’avvocato Michał Wielhorski, Socio Fondatore, era responsabile per la consulenza complessiva prestata a favore del Cliente.
Sebastian Pietrzyk – Avvocato e Socio dello studio legale, co-gestore della pratica degli appalti pubblici, prenderà parola durante la conferenza dedicata all’accordo tra il committente e l’appaltatore e alla risoluzione extragiudiziale delle controversie.
Il programma completo dell’evento e i dettagli sulla partecipazione si trovano qui.
L’organizzatore è la casa editrice Wydawnictwo Must Read Media.
Sebastian Pietrzyk – Avvocato e Socio dello studio legale, co-gestore della pratica degli appalti pubblici, prenderà parola durante il pannello concernente la possibilità di calcolare le penali contrattuali o di recedere dal contratto durante l’epidemia.
Il programma completo dell’evento e i dettagli relativi alla partecipazione si trovano qui.
L’organizzatore è la casa editrice Wydawnictwo Must Read Media.
Desideriamo invitare gli imprenditori che si trovano in una situazione difficile legata all’epidemia di COVID e tutte le persone interessate ai temi della ristrutturazione e del fallimento ad un webinar organizzato dal nostro studio legale.
Si prega di fornire informazioni sull’evento alle persone interessate della Vostra organizzazione.
• I recenti cambiamenti della legge – quali soluzioni per la legge fallimentare e sulla ristrutturazione include il nuovo scudo anticrisi?
• Cosa significa in pratica la sospensione dell’obbligo di presentare domande di fallimento?
• Nuovi termini per l'”indurimento” delle azioni del debitore effettuate nel pre-campo del fallimento.
• Un creditore potrà e dovrà presentare una domanda di fallimento del suo debitore?
• Quando decidere del procedimento giudiziario di ristrutturazione e quale tipo di procedimento scegliere?
• Aiuti di Stato per la ristrutturazione.
Vi invitiamo ad inviarci domande e suggerimenti su argomenti di Vostro interesse. Vogliamo che il webinar Vi sia veramente utile. Si prega di inviare i Vostri suggerimenti all’indirizzo webinar@actlegal-bsww.com, entro il giorno che precede l’evento. Offriamo anche l’opportunità di fare domande durante il webinar.
Barbara Szczepkowska
Avvocato / Socio / Co-Capo della Pratica Fallimentare e di Ristrutturazione
barbara.szczepkowska@actlegal-bsww.com, +48 602 260 127
L’area principale della sua attività si concentra sulle procedure di fallimento e di ristrutturazione di entità commerciali in cui rappresenta sia i creditori che i debitori. Possiede anche una vasta esperienza nell’assistenza legale complessiva alle autorità di insolvenza extragiudiziali, ovvero ai curatori fallimentari, ufficiali giudiziari e amministratori. Rappresenta i Clienti in controversie giudiziarie, in particolare in processi pauliani complessi, compresi quelli che coinvolgono un curatore fallimentare o in procedimenti di risarcimento di grandi dimensioni.
Si è occupata con successo anche del fallimento dei consumatori, conducendo diverse decine di procedimenti di questo tipo che si concludono con l’indebitamento, in particolare di ex imprenditori e membri di consigli di amministrazione di società.
La partecipazione al webinar è gratuita.
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Vi invitiamo a seguire i nostri attuali commenti legali e fiscali rilevanti per gli imprenditori in relazione all’epidemia di coronavirus https://actlegal-bsww.com/aktualnosci/?type=coronavirus.
Il coronavirus (che causa la malattia COVID-19) è un virus estremamente contagioso che ha causato una pandemia globale. Secondo la decisione del Ministero della Salute del 12 marzo 2020, in Polonia sarà introdotta un’emergenza epidemica. Si tratta di una situazione giuridica introdotta in una determinata area a causa del rischio di epidemia, al fine di adottare le azioni preventive previste dalla legge. Permetterà al Ministro della Sanità di emanare regolamenti che limitano la movimentazione, la circolazione e l’uso delle merci e di determinati prodotti, potrà inoltre limitare il funzionamento delle istituzioni e dei posti di lavoro per un periodo di tempo limitato ed aprire la possibilità di vietare riunioni e spettacoli.
A seconda delle circostanze specifiche, l’emergenza epidemica può costituire un esonero dalla responsabilità derivante dagli accordi stipulati. La dottrina della legge consente il verificarsi di circostanze della cosiddetta forza maggiore (vis maior / force majeure), che possono comportare l’esonero delle parti dalla responsabilità per la sua mancata o impropria esecuzione. Ovviamente, lo stato di forza maggiore non giustifica ogni inadempimento delle obbligazioni, ma solo quelle derivanti da fattori al di fuori del controllo di una delle parti interessate e non prevedibili.
Se il numero di infezioni aumenterà sistematicamente, è probabile che a breve termine venga introdotto lo stato dell’epidemia, ossia una situazione giuridica in una determinata zona in relazione al verificarsi dell’epidemia, al fine di adottare le misure anti epidemiche e preventive previste dalla legge per ridurre al minimo gli effetti dell’epidemia. Lo stato di epidemia può costituire una premessa per non essere responsabile del verificarsi di circostanze di forza maggiore (ad es. il divieto ufficiale di esercizio di uffici o strutture commerciali o il frazionamento dell’esportazione di determinate merci dal paese), così come può in aggiunta costituire una premessa per l’applicazione della clausola che consente di modificare il contratto in caso di cambiamento delle circostanze in cui è stato stipulato (la cosiddetta clausola rebus sic stantibus). Secondo la giurisprudenza, tale cambiamento sarà possibile quando si tratterà di “uno stato di cose che accade raramente, è infrequente, insolito, anche se non deve necessariamente avere un carattere catastrofico. Ad esempio, qui si possono indicare varie calamità naturali ed epidemie (…)”.
L’attuale situazione con l’aumento delle infezioni da COVID-19 crea ulteriori complicazioni legali per gli imprenditori, pertanto si raccomanda di verificare i contratti al fine di modificare le norme di esenzione e di prestare particolare attenzione ai nuovi contratti per evitare un’improvvisa impossibilità di eseguirli (a titolo di promemoria, ad esempio nel caso di contratti attualmente stipulati sarà difficile affermare che l’epidemia di coronavirus è attualmente un fenomeno imprevedibile).
Il Ministero dello Sviluppo sta preparando un progetto di legge speciale, che dovrebbe essere presentato al Parlamento il 25 marzo 2020 ed entrare in vigore il 1° aprile 2020.
Modifiche pianificate e proposte del Ministero dello Sviluppo per quanto riguarda le tasse:
• modifica della data di entrata in vigore della cosiddetta tassa di zucchero (alla fine 2020) e della nuova JPK VAT per i “grandi” soggetti passivi (1° luglio 2020);
• facilitazione dei pagamenti dell’IVA e del “pagamento frazionato”;
• rimborsi IVA precedenti;
• deduzione retroattiva di una perdita di reddito subita nel 2020;
• possibilità di includere tra i costi fiscali le spese relative alla cancellazione dei viaggi in relazione alle industrie colpite dalla crisi;
• abolizione della tassa del prolungamento.
Il Ministero delle Finanze incoraggia l’uso degli e-services e il contatto con gli uffici fiscali attraverso e-PUAP e le linee telefoniche di assistenza e informa su eventuali limitazioni nella disponibilità degli Uffici fiscali.
Norme vigenti sulla previdenza sociale
Sulla base delle norme attualmente vigenti sulla sicurezza sociale, dopo la soddisfazione di determinate condizioni, che possono essere applicate anche in relazione al coronavirus, esiste una potenziale possibilità di:
• rinvio della data di pagamento dei contributi previdenziali non ancora dovuti;
• ripartizione dei debiti esistenti in ZUS in rate;
• cancellazione dei crediti a causa dei contributi di ZUS.
Ricordiamo inoltre che dall’8 marzo 2020 è entrata in vigore la prima legge speciale che ha introdotto una serie di soluzioni speciali in relazione al coronavirus, tra cui, in particolare:
• possibilità di istruire un dipendente a svolgere un lavoro a distanza;
• assegno supplementare di assistenza per un bambino di età inferiore agli 8 anni in relazione alla chiusura di un asilo, di un club per bambini, di un asilo o di una scuola;
• esenzione dall’obbligo di applicare la legge sugli appalti pubblici per gli acquisti necessari a contrastare COVID-19;
• esenzione dall’applicazione di alcune leggi che disciplinano il processo di costruzione per la progettazione, la costruzione, la modifica, la manutenzione e la demolizione di edifici, comprese le modifiche d’uso, in relazione alla contromisura COVID-19.
Se siete interessati ad ampliare le informazioni sui temi di cui sopra, Vi preghiamo di contattarci.
Diritto societario
Marek Wojnar
Avvocato / Socio Fondatore
+48 22 420 59 59
marek.wojnar@actlegal-bsww.com
Imposte
Małgorzata Wąsowska
Head of Tax Practice / Consulente tributario/ Partner
+48 22 420 59 59
malgorzata.wasowska@actlegal-bsww.com
Diritto del lavoro
Ewa Bieniak
Consulente legale/ Of Counsel
+48 22 420 59 59
ewa.bieniak@actlegal-bsww.com
Pasaż Chełmiński è il primo investimento immobiliare di TUF sul mercato immobiliare, una struttura moderna e completamente commercializzata. Il secondo progetto della società, Pasaż Warmiński, è in fase di costruzione. La sua messa in servizio è prevista per la fine del 2020. Il terzo, Pasaż a Golub-Dobrzyń, sarà completato l’anno prossimo.
– Siamo soddisfatti del fatto che stiamo dando in nuove mani una struttura che servirà per anni alla comunità locale – dice Fabian Eryk Barbarowicz, Socio Fondatore di TUF Real Estate Polska. Per noi come sviluppatore è molto importante che le strutture che creiamo siano funzionali, pertanto con molta attenzione cerchiamo terreni per gli investimenti. Il nostro obiettivo sono le provincie, dove l’apparizione di tale struttura permette di soddisfare le esigenze di acquisto alla comunità locale. Oltre al Pasaż Warmiński in fase di costruzione, abbiamo iniziato i lavori preparatori e la commercializzazione della struttura a Golub-Dobrzyń, che apriremo l’anno prossimo. Stiamo anche lavorando attivamente su due ulteriori località con quali entreremo sul mercato ancora nell’anno corrente – preannucia.
Nell’ambito della transazione di vendita del parco commerciale a Chełmno a favore di TUF Real Estate ha consigliato lo studio act BSWW. In precedenza, lo studio consigliava l’investitore nella realizzazione della struttura. Il parco è stato inaugurato a novembre dell’anno scorso.
Il team di avvocati dello studio era diretto da Michał Wielhorski – Socio Gestore. Mateusz Prokopiuk – Avvocato Senior e Michał Sołtyszewski – Partner hanno inoltre prestato consulenza nella transazione.
– I parchi commerciali rimangono un segmento immobiliare interessante per gli investitori – dice Michał Wielhorski, Socio Fondatore in act BSWW. Questo viene confermato dagli investimenti effettuati con successo dal nostro Cliente – aggiunge.
TUF Real Estate è una società con una posizione consolidata sul mercato immobiliare. Presta servizi sul mercato immobiliare per uffici e per locali di servizio.
Pasaż Chełmiński è un moderno complesso commerciale e di servizi situato in via Polna 18 a Chełmno. È stato commissionato nel novembre 2019. L’investimento fornisce quasi 5.800 mq di spazio in affitto e oltre 170 posti auto in tre edifici. Attualmente, la struttura è completamente commercializzata dai principali marchi polacchi e stranieri, in particolare: Pepco, Rossmann, CCC, Martes Sport, KIK, Media Expert, Dealz, Gzella, PLUS GSM, Biedronka.
In data 14 e 28 febbraio del corrente anno sono stati firmati i contratti preliminari di cessione degli attività. del Gruppo Buma. Tali attività saranno acquisite da Reino RF CEE Real Estate, una joint venture di società d’investimento Reino Capital e RF CorVal International Holdings Limited. Gli accordi promessi devono essere conclusi entro la fine di giugno dell’anno corrente. Il valore totale degli attivi oggetto della transazione supera 1,3 miliardi di PLN.
Nell’ambito della transazione, act BSWW ha fornito consulenza ai Consigli di Amministrazione delle società del Gruppo Buma.
Il team dei legali dello studio era diretto da Michał Wielhorski – Socio Fondatore. Mateusz Prokopiuk – Avvocato Senior e Michał Sołtyszewski – Partner nonché altri membri del team immobiliare e fiscale hanno fornito consulenza nella transazione.
Il Gruppo Buma è leader nel mercato degli uffici di Cracovia. Opera nel settore degli investimenti per uffici e abitazioni, della gestione immobiliare, della contrattazione generale di elevazioni e della contrattazione generale di investimenti. Per quasi trent’anni, la società ha costruito oltre una dozzina di complessi residenziali e edifici per uffici aventi una superficie affittabile di 250 mq.
Il Gruppo Reino Capital è una holding quotata in borsa composta da società che operano nel mercato immobiliare commerciale.
RF CorVal è una società australiana che gestisce e investe in fondi immobiliari. Gestisce attività per oltre 2,2 miliardi di dollari.
Greenberg Traurig ha prestato consulenza all’acquirente nella transazione. Il venditore è stato assistito da Clifford Chance, Domański Zakrzewski Palinka e Oleś & Rodzynkiewicz.
L’incontro sarà condotto da: Jakub Salwa – Partner della act BSWW e Bartosz Krzesiak – ECM Director della Navigator Capital Group.
Programma:
• ipotesi generali e principali modifiche derivanti dalla modifica del codice delle società commerciali
• selezionati problemi pratici legati alla dematerializzazione obbligatoria dal punto di vista dei creditori finanziari:
– periodo intertemporale fino al 1° gennaio 2021
– periodo obiettivo dopo il 1° gennaio 2021
L’incontro sarà abbinato ad una discussione su come prepararsi al cambiamento e su come pianificare azioni appropriate.
Abbiamo parlato di nuove e vecchie soluzioni per proteggere i consumatori in occasione dell’acquisto di appartamenti.
Abbiamo discusso il disegno di legge governativo sulla tutela dei diritti dell’acquirente di un appartamento o di una casa unifamiliare e il Fondo di Garanzia per lo Sviluppo Immobiliare.
Programma dell’incontro:
Piotr Smołuch, Jakub Salwa e Łukasz Piekarski – esperti del team di finanziamento del debito di act BSWW – parteciperanno a quattro dibattiti sulle più importanti modifiche normative e sulle loro conseguenze, procedure e costi delle emissioni e dei titoli. Analizzeranno anche il caso delle emissioni obbligazionarie.
Il programma dell’evento è disponibile qui.
Vi invitiamo cordialmente.
