act legal covers all major European business centres.
Warsaw | Amsterdam | Bratislava | Bucharest | Budapest | Frankfurt | Milan | Prague | Vienna
meet us at www.actlegal.com
Dysponuje blisko 20-letnim doświadczeniem w zakresie prawa obrotu nieruchomościami.
Doradza we wszelkiego rodzaju projektach nieruchomościowych od strony korporacyjnej, transakcyjnej i podatkowej. Współpracuje przede wszystkim z dużymi deweloperami, skupiając się na projektach handlowych i biurowych. Przeprowadza Klientów przez wszystkie etapy procesu inwestycyjnego (w tym badanie stanu prawnego, uzyskanie niezbędnych zezwoleń, finansowanie, komercjalizację i sprzedaż). Doradza przy negocjacjach i zawieraniu umów sprzedaży nieruchomości, umów o roboty budowlane, umów o świadczenie usług (w tym z architektami i innymi specjalistami) oraz umów na dostawę infrastruktury. Prowadzi procesy komercjalizacji nieruchomości, negocjując i zawierając kluczowe na polskim rynku umowy najmu powierzchni handlowych i biurowych. Posiada również bogate doświadczenie w zakresie finansowania inwestycji.
Do grona Klientów Michała należą m.in.: ECC Real Estate, Echo Investment, Globalworth, Grupa BUMA, Porto Office, Rank Progress, Reino Partners oraz YIT Development.
Przykładowe zrealizowane projekty: nabycie szeregu nieruchomości dla Echo Investment i YIT Development; sprzedaż, komercjalizacja i finansowanie dużych obiektów biurowych i mieszkaniowych realizowanych przez Grupę BUMA (m.in. DOT Office; Wadowicka 3; CU Office); joint venture pomiędzy Rank Progress a Vantage Development w celu realizacji dużego projektu inwestycyjnego (szacowana wartość: 767 mln PLN); kompleksowe doradztwo na rzecz Grupy ECC w związku z budową, komercjalizacją i finansowaniem centrum handlowego Nowa Stacja w Pruszkowie.
Rekomendowany w kategorii Nieruchomości przez Chambers Europe nieprzerwanie od 2016 roku, a także w kategorii Nieruchomości, w kategorii Budownictwo oraz w kategorii Bankowość i Finanse przez The Legal 500 EMEA 2024. Wyróżniony przez IFLR1000.
Włada językiem angielskim oraz językiem niemieckim.
Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Ukończył ponadto seminarium z prawa niemieckiego i europejskiego Uniwersytetu Warszawskiego we współpracy z Rechts-und Staatswissenschaftlichen Fakultät der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität w Bonn.
Kancelaria act BSWW legal & tax reprezentuje dewelopera centrum handlowego o powierzchni 120.000 m2 w sporze sądowym wynikającym z roszczenia wykonawcy o zapłatę z tytułu umowy o roboty budowlane, związanego z robotami elektrycznymi wykonanymi na podstawie tej umowy. Sprawa dotyczy ustalenia ...
Kancelaria act BSWW legal & tax reprezentuje klienta w sprawie dotyczącej dochodzenia przez Krakowski Park Miejski odszkodowania za utworzenie w 2018 r. na działkach należących do tej spółki użytku ekologicznego ["Zakrzówek"]. Użytek ekologiczny wiąże się z ograniczeniami w korzystaniu z nier...
Kancelaria act BSWW legal & tax doradzała spółce celowej FM Solutions SPV sp. z o.o. przy transakcji nabycia od Giovanni FIZ udziałów w spółce FM Solutions sp. z o.o. Kancelaria doradzała na rzecz kupującego w całym procesie związanym z nabyciem udziałów (wykup menedżerski). Doradztwo obejmow...
act BSWW legal & tax doradzała Rank Progress przy sprzedaży parku handlowego Miejsce Piastowe oraz przy zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży parku handlowego Pasaż Wiślany w Grudziądzu. Zakres usług obejmował wsparcie na wszystkich etapach transakcji sprzedaży nieruchomości w Miejscu Piasto...
Aktualności
Kancelaria act BSWW legal & tax doradzała największemu fińskiemu deweloperowi obecnemu na polskim rynku przy nabyciu gruntów pod inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, Krakowie oraz Gdańsku. Zakup gruntów zwiększył bank ziemi dewelopera o ponad 80 tys. mkw. Ekspansja ...
Aktualności
Z przyjemnością informujemy, że zespół nieruchomości, kierowany przez Michała Wielhorskiego oraz Marka Wojnara, otrzymał nominację do nagrody Law Firm of the Year w konkursie Eurobuild Awards 2022. Wyniki konkursu zostana ogłoszone już 27 września podczas Gali w hot...
Aktualności
Z przyjemnością informujemy, że w najnowszym rankingu The Legal 500, kancelaria act BSWW legal & tax otrzymała wyróżnienia, aż w 7 kategoriach: Construction Capital Markets Real Estate White-Collar Crime Dispute Resolution Commercial, Corporate a...
Aktualności
Z przyjemnością informujemy, że w tegorocznej edycji rankingu Chambers Europe otrzymaliśmy rekomendację dla praktyki nieruchomości oraz rekomendacje indywidualne dla prawników z naszego zespołu. Rekomendacja dla kancelarii: Nieruchomości– Band 4 "Dobry, nastawi...
Aktualności
Prawnicy doradzali spółce celowej FM Solutions SPV sp. z o.o. przy transakcji nabycia od Giovanni FIZ udziałów w spółce FM Solutions sp. z o.o. Kancelaria doradzała na rzecz kupującego w całym procesie związanym z nabyciem udziałów (wykup menedżerski). Doradztwo obej...
Aktualności
Michał Wielhorski – Partner zarządzający w act BSWW legal & tax – otrzymał rekomendację IFLR1000 jako Notable practitioner. Michał od blisko 20 lat doradza we wszelkiego rodzaju projektach nieruchomościowych, w tym przy finansowaniu inwestycji w tym sektorze. IF...
Aktualności
Kancelaria act BSWW legal & tax doradzała Rank Progress przy sprzedaży parku handlowego Miejsce Piastowe oraz przy zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży parku handlowego Pasaż Wiślany w Grudziądzu. W dniu 29 lipca 2021 roku spółka zależna Rank Progress S.A. – Prog...
Aktualności
Z przyjemnością informujemy, że IFLR1000 rekomenduje naszą kancelarię w kategorii Bankowość. Od blisko 20 lat nasz Zespół Finansowania Inwestycji doradza przy finansowaniu projektów inwestycyjnych z wykorzystaniem kredytów, leasingu lub pozyskania kapitału od inwestoró...
Aktualności
Jak pierwsze miesiące pandemii wpłynęły na terminowość prac deweloperów, zmiany w projektach i oczekiwania ze strony najemców w czterech największych krajach Europy Środkowej? Czy dla inwestorów działających w Polsce, Czechach, na Węgrzech i w Rumunii dwie pierwsze fale...
Aktualności
Z przyjemnością informujemy, że w tegorocznym rankingu The Legal 500 EMEA 2021 otrzymaliśmy wyróżnienie w siedmiu kategoriach oraz liczne rekomendacje indywidualne dla prawników z naszego zespołu. Rekomendowane praktyki: – nieruchomości – rynki kapitałowe – prawo ha...
Aktualności
Z przyjemnością informujemy, że w tegorocznej edycji rankingu Chambers Europe otrzymaliśmy rekomendację dla praktyki nieruchomości oraz rekomendacje indywidualne dla prawników z naszego zespołu. Rekomendacja dla kancelarii: – Nieruchomości – Band 4 Rekomendacje ind...
Aktualności
W ciągu ostatnich kilku lat act legal znacząco zwiększyła swoją obecność w Europie, stawiając sobie za cel stworzenie silnej, transgranicznej marki i wypracowanie wspólnych standardów, gwarantujących Klientom w całej Europie ten sam, najwyższy poziom usług prawnych. Poc...
Aktualności
act BSWW doradzała zarządom zbywanych spółek przy sprzedaży ukończonych oraz będących w budowie budynków biurowych należących do grupy deweloperskiej Buma na rzecz Partners Group, czołowego managera inwestycyjnego na globalnym rynku prywatnym. Transakcja obejmowała spr...
Aktualności
Kancelaria act BSWW doradzała Rank Progress przy zakupie 6,83 ha nieruchomości gruntowej o wartości blisko 24 mln zł netto. W dniu 19 listopada 2020 roku spółka zależna Rank Progress Spółka Akcyjna Otwock Spółka komandytowa i Rank Progress S.A. zawarły dwie ostateczne ...
Aktualności
Kancelaria act BSWW doradzała TIM S.A. przy sprzedaży 100% akcji spółki Rotopino.pl. 26 listopada 2020 roku została podpisana warunkowa umowa sprzedaży akcji Rotopino.pl. S.A. pomiędzy TIM S.A. oraz OPONEO.PL S.A. Umowa zakłada sprzedaż przez spółkę TIM S.A. na rzec...
Aktualności
Ograniczenia w prowadzeniu działalności w obiektach handlowych lub usługowych o powierzchni sprzedaży lub świadczenia usług powyżej 2.000 mkw. wprowadzone na mocy Rozporządzenia Rady Ministrów z 6 listopada 2020 roku. Przedstawiamy analizę Rozporządzenia Rady Ministrów...
Aktualności
Portugalski inwestor zakończył transakcję refinansowania zrealizowanego w 2019 roku kompleksu biurowego Porto Office w Krakowie. Na inwestycję składają się dwa budynki biurowe klasy A. Doradztwem prawnym na rzecz inwestora związanym z refinansowaniem inwestycji zajmowa...
Aktualności
Kancelaria act BSWW doradzała jednemu ze swoich Klientów w negocjacjach i zawarciu umowy ramowej z wiodącym polskim operatorem na szereg lotów cargo z Chin do Polski. Samoloty transportują sprzęt przeznaczony do walki z koronawirusem. Za kompleksowe doradztwo na rze...
Aktualności
Z przyjemnością informujemy, że w tegorocznym rankingu The Legal 500 EMEA 2020 otrzymaliśmy wyróżnienie w siedmiu kategoriach oraz liczne rekomendacje indywidualne dla prawników z naszego zespołu. Rekomendacje dla kancelarii: - nieruchomości - rynki kapitałowe - pra...
Koronawirus alert
Najważniejsze zmiany wynikające z pakietu tzw. tarczy dla branży nieruchomości: Ustawowe obniżenie czynszu w obiektach handlowych o pow. sprzedaży pow. 2000 mkw. • Ustawowe obniżenie czynszu w obiekcie handlowym o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw. o 90% na czas ...
Koronawirus alert
Zgodnie z najnowszym Rozporządzeniem zaostrzyły się ograniczenia w handlu i usługach w obiektach handlowych powyżej 2000 m2. Ograniczenia w biurach (kantyny, restauracje, kawiarnie) zostały przedłużone bez istotnych zmian. Kto może działać od 21 marca 2020 r. w obie...
Aktualności
Chcesz pomóc Rzeczypospolitej Polskiej w walce z pandemią? Przekazać Szpitalowi towary lub usługi, udostępnić maszyny, urządzenia, pomieszczenia? Obawiasz się, że dobre intencje obrócą się przeciwko Tobie i w przyszłości będziesz miał problem z rozliczeniem i udokumen...
Aktualności
TUF Real Estate kontynuuje inwestycje w parki handlowe. Deweloper zabezpieczył grunt pod realizację nowego obiektu. TUF Real Estate planuje budowę parku handlowego w Golubiu-Dobrzyniu. Pasaż Golubsko-Dobrzyński ma zostać oddany do użytku w przyszłym roku. Inwestor rozp...
Koronawirus alert
Przekazujemy kolejne informacje i rekomendacje dot. wprowadzonego ze skutkiem od 14.03 stanu zagrożenia epidemicznego dla branży nieruchomościowej. Już teraz widoczne obszary wpływu na naszą branżę to: 1. Zakaz prowadzenia działalności przez niektórych najemców obiekt...
Aktualności
Co oznacza dla Twojego biznesu? W związku z wieloma pytaniami związanymi z wprowadzeniem na terytorium RP stanu zagrożenia epidemicznego, powołaliśmy w ramach kancelarii interdyscyplinarny zespół prawników, specjalistów w zakresie prawa pracy, prawa handlowego, prawa p...
Aktualności
Spółka z grupy TUF Real Estate sprzedała do grupy LCP Properties Pasaż Chełmiński – nowoczesny park handlowy i główne centrum handlu w Chełmnie. Pasaż Chełmiński to pierwsza na rynku nieruchomości inwestycja TUF Real Estate, nowoczesny i w pełni skomercjalizowany obiek...
Aktualności
Grupa Buma – wiodący krakowski deweloper – sprzedaje aktywa nieruchomościowe na rzecz funduszu Reino RF CEE Real Estate. Zbywany portfel obejmuje biurowce, budynki mieszkalne, grunty pod budownictwo mieszkaniowe i biurowe oraz projekty deweloperskie, w tym znajdujące si...
Aktualności
Krakowski deweloper – Grupa Buma startuje z trzecim i finalnym etapem inwestycji Wadowicka 3. Jako ostatni z biurowego kompleksu powstanie budynek klasy A z 10.400 m2 wynajmowalnej powierzchni. Na najemców będzie czekać 8 kondygnacji obiektu wybudowanego zgodnie z nowoc...
Aktualności
Echo Investment rozpoczęło budowę biurowca MidPoint71 we Wrocławiu. To kolejna inwestycja dewelopera w stolicy Dolnego Śląska. Budynek o blisko 37 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej powstaje przy ul. Powstańców Śląskich. Po tegorocznej premierze kompleksu West ...
Aktualności
Praktyczny przewodnik w języku angielskim, skierowany do międzynarodowych inwestorów, managerów i prawników, omawiający zagadnienia nieruchomościowe w wybranych krajach Europy. Doświadczeni prawnicy zespołu nieruchomości naszej europejskiej kancelarii act legal w zwięz...
