act legal covers all major European business centres.
Warsaw | Amsterdam | Bratislava | Bucharest | Budapest | Frankfurt | Milan | Prague | Vienna
meet us at www.actlegal.com
Aktualności
03.08.2018
Z początkiem września 2018 roku deweloperzy uzyskają nową możliwość nabywania nieruchomości rolnych, położonych w miastach – informuje mec. Piotr Ćwiertniewski oraz mec. Michał Semetkowski z Kancelarii act BSWW.
W tym czasie wejdzie w życie art. 50 ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tzw. Lex Deweloper), który przewiduje dodanie art. 1b do ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Wskazany przepis będzie dopuszczać nabywanie nieruchomości rolnych, które w zamiarze nabywcy, mają zostać przeznaczone pod inwestycje mieszkaniowe i wobec których zostanie wydana ostateczna uchwała rady gminy o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej albo o ustaleniu lokalizacji inwestycji towarzyszącej. W praktyce oznacza to wyłom od rygorystycznych ograniczeń w obrocie ziemią rolną, które obowiązują od 30 kwietnia 2016 roku.
Nowa możliwość nabywania nieruchomości rolnych będzie jednak obostrzona dodatkowymi wymogami przewidzianymi w uchwalonej ustawie. W szczególności inwestor będzie musiał uzyskać pozwolenie na budowę w terminie dwóch lat od zakupu nieruchomości. W razie ich niedopełnienia Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa będzie przysługiwało prawo wykupienia nieruchomości i to po cenie jej pierwotnego nabycia.
Inwestor będzie mógł jednak złożyć wniosek o wydłużenie terminu na zrealizowanie inwestycji o dodatkowy rok, jeżeli nie spełni warunków ustawowych w terminie.
Nowa regulacja prawdopodobnie zwiększy podaż gruntów na polskim rynku nieruchomości.
Aktualności
Zespół prawników act legal Poland w składzie: Piotr Pośnik – Adwokat, Partner, Mateusz Prokopiuk – Adwokat, Partner, Marlena Witkowska – Radca prawny, Starszy prawnik, doradzał WBW Invest przy zawarciu umowy inwestycyjnej z Marguerite i Griffin Capital Pa...
Aktualności
Prawnicy warszawskiego biura act legal świadczyli kompleksowe doradztwo prawne firmie deweloperskiej STRABAG Real Estate przy zawarciu umowy najmu powierzchni w kompleksie Upper One z Motel One Group, z przeznaczeniem na realizację pierwszego w Warszawie Hotelu The Clo...
Aktualności
Szanowni Państwo, W ostatnich dniach otrzymaliśmy zgłoszenia o fałszywych wiadomościach e-mail, które podszywają się pod naszą kancelarię. Pragniemy Państwa zapewnić, że te wiadomości nie zostały wysłane z naszych adresów ani za pośrednictwem naszych systemów. W ...
Aktualności
Piotr Wojnar, Łukasz Świątek i Katarzyna Krzykwa z naszej kancelarii wspierali 𝐒𝐤𝐚𝐫𝐛𝐢𝐞𝐜 𝐇𝐨𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐒.𝐀. przy podpisaniu przedwstępnej umowy na nabycie 100% akcji 𝐍𝐨𝐛𝐥𝐞 𝐒𝐞𝐜𝐮𝐫𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐒.𝐀., o wartości do 46 mln zł.Do pełnej finalizacji transakcji potrzebne są jeszcze zgody KNF...
Aktualności
Wojewoda Małopolski w dniu 03 października br. w drodze rozstrzygnięcia nadzorczego Nr WN-II.4130.64.425.2024 stwierdził nieważność w całości uchwały Rady Miasta Krakowa nr VIII/164/24 z dnia 28 sierpnia 2024 r. w sprawie ustanowienia użytku ekologicznego pod nazwą „Za...
Aktualności
Kancelaria act legal świadczyła kompleksowe doradztwo prawne na rzecz spółki DCW 2 Sp. z o.o. spółki zależnej od DC Willard Sp. z o.o. w negocjacjach i przy zawarciu umowy sprzedaży nieruchomości położonej w centrum Gdańska na tzw. „Starym Przedmieściu”. Sprzeda...
