act legal covers all major European business centres.
Warsaw | Amsterdam | Bratislava | Bucharest | Budapest | Frankfurt | Milan | Prague | Vienna
meet us at www.actlegal.com

x
x

actlegal.com

Istotne zmiany w zakresie podatków dochodowych

Przedstawiamy podsumowanie najbardziej istotnych zmian w zakresie podatków dochodowych przewidzianych zgodnie z projektem z 15 września br.

Przedmiotowe zmiany mają wejść w życie już od początku 2021 roku.

1. Spółka komandytowa, mająca zarząd lub siedzibę w Polsce, będzie podatnikiem CIT.

• Komplementariusze w praktyce powinni być jednokrotnie opodatkowani – powinni mieć bowiem prawo do odliczenia od ich podatku dochodowego odpowiedniej części kwoty podatku zapłaconego przez daną spółkę komandytową.

• Komandytariusze w praktyce będą podwójnie opodatkowani – projekt wprowadza co prawda zwolnienie z podatku dochodowego, ale będzie miało ono marginalne zastosowanie, bowiem: (i) zwolnione będzie 50% przychodów uzyskanych przez komandytariusza z tytułu udziału w zyskach w spółce komandytowej, nie więcej jednak niż 60 tys. zł uzyskanych w roku podatkowym odrębnie z tytułu udziału w zyskach w każdej takiej spółce komandytowej, w której podatnik jest komandytariuszem, (ii) dodatkowo zastosowanie zwolnienia obarczone jest obowiązkiem spełnienia szeregu dodatkowych przesłanek (np. komandytariusz nie może być członkiem zarządu komplementariusza, być podmiotem powiązanym ze wspólnikiem lub członkiem zarządu, posiadać bezpośrednio lub pośrednio ponad 5% udziałów w komplementariuszu).

• Na podstawie przepisów przejściowych: (i) wypłata zysków wygenerowanych z działalności spółek komandytowych przed 1 stycznia 2021 r. powinna by traktowana na zasadach obecnie obowiązujących, (ii) komplementariusz będzie mógł obniżyć kwotę przychodów ze sp.k. o proporcjonalną kwotę poniesionej straty.

• Spółki komandytowe i jawne (które staną się podatnikami CIT), których rok podatkowy jest inny niż rok kalendarzowy, są obowiązane do zamknięcia ksiąg rachunkowych z dniem
31 grudnia br.

2. Spółka jawna, mająca zarząd lub siedzibę w Polsce, będzie podatnikiem CIT, w przypadku w którym wspólnikami nie są wyłącznie osoby fizyczne oraz tożsamość ich wspólników nie zostanie ujawniona organom podatkowym.

3. Tzw. „spółka nieruchomościowa” (zdefiniowana jako podmiot, w których co najmniej 50% wartości rynkowej aktywów w dowolnym okresie 12 kolejno bezpośrednio następujących po sobie miesięcy stanowiły nieruchomości położone na terytorium Polski lub prawa do takich nieruchomości), w której udziały, akcje, opio są zbywane, obowiązana będzie do wpłaty na rachunek właściwego US, działając jako płatnik, 19% podatku od dochodu z tego tytułu, w terminie do 7. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstał dochód, jeżeli co najmniej jedną ze stron transakcji jest podmiot niemający siedziby lub zarządu w Polsce lub osoba fizyczna niemająca miejsca zamieszkania w Polsce. W przypadku nieposiadania przez „spółkę nieruchomościową” informacji o kwocie transakcji, podatek należny ustala się w wysokości 19% wartości rynkowej zbywanych udziałów (akcji), opio.

4. Zostanie wprowadzony obowiązek ustanowienia przedstawiciela podatkowego przez „spółkę nieruchomościową” mającą siedzibę / zarząd poza EU/EOG (za brak wypełnienia obowiązku kara do 1 mln zł), który wykonuje za tę spółkę obowiązek płatnika i odpowiada solidarnie z tą spółką za zobowiązanie podatkowe, które przedstawiciel podatkowy rozlicza
w imieniu i na rzecz tej spółki.

5. Ponadto „spółki nieruchomościowe” oraz podatnicy posiadający bezpośrednio lub pośrednio udziały (akcje), opoi w takiej spółce, będą obowiązani przekazywać Szefowi KAS coroczną informację o podmiotach posiadających bezpośrednio lub pośrednio w tym podmiocie udziały (akcje), opoi.

6. Podatnicy, których przychody w roku poprzednim przekroczyły kwotę odpowiadającą równowartości 50 mln EUR, tzw. spółki nieruchomościowe oraz PGK (niezależnie od wysokości przychodów) będą zobowiązani do sporządzenia i opublikowania na stronie internetowej sprawozdania z realizacji strategii podatkowej. Sprawozdanie powinno zawierać między innymi: opis podejścia podatnika do procesów oraz procedur dotyczących wykonywania obowiązków podatkowych, do dobrowolnych form współpracy z organami Krajowej Administracji Skarbowej, do realizacji obowiązków w zakresie raportowania schematów podatkowych, informacje o transakcjach z niektórymi rodzajami podmiotów, informacje o złożonych wnioskach o interpretacje podatkowe i wiążące informacje stawkowe.

7. Opodatkowane CIT będzie przeniesienie majątku likwidacyjnego na rzecz wspólników likwidowanej osoby prawnej.

8. Zwiększony zostanie limit przychodów uprawniających do korzystania z obniżonej 9% stawki CIT do równowartości 2 mln EUR (z 1,2 mln EUR).

9. Możliwe będzie przedłużenie stosowania zwolnienia z podatku od przychodów z budynków w przypadku, gdyby po dniu 31 grudnia 2020 r. obowiązywał będzie w Polsce stan epidemii związany z rozprzestrzenianiem się wirusa SARS-CoV-2.

10. Zostaną wprowadzone zmiany w zakresie cen transferowych w zakresie dot. rajów podatkowych: (i) 100 tys. zł – jako próg dokumentacyjny dla transakcji kontrolowanych z rajami podatkowymi, (ii) możliwość szacowania transakcji innych niż kontrolowane
z podmiotem z raju podatkowego, jeżeli beneficial owner ma miejsce siedziby / zarządu w raju podatkowym, (iii) obowiązek dokumentowania transakcji ze spółkami z rajów podatkowych, w sytuacji gdy beneficial owner ma siedzibę lub zarząd w tych krajach, (iv) zwiększenie obowiązków dokumentacyjnych dla transakcji z rajami poprzez uwzględnienie uzasadnienia gospodarczego oraz przedstawienia opisu benefit test (po jego przeprowadzeniu).

11. Zostaną wprowadzone zmiany w zakresie cen transferowych w związku z epidemią COVID-19: (i) zwolnienie z obowiązku przygotowywania dokumentacji cen transferowych dla transakcji krajowych, jeżeli przychody w roku podatkowym, w którym obowiązywał stan epidemii (zagrożenia epidemicznego) COVID-19, spadły o min 50% w odniesieniu do poprzedniego roku (w sytuacji, gdy podmiot ze względu na poniesioną stratę nie mógł skorzystać ze zwolnienia z obowiązku sporządzenia local file), (ii) zniesienie obowiązku posiadania oświadczenia podmiotu powiązanego o dokonaniu korekty cen transferowych, dokonanych w czasie stan epidemii (zagrożenia epidemicznego) COVID-19.

12. Zostaną wprowadzone ograniczenia w rozliczaniu strat podatnika m.in. w sytuacji, w której przejął on inny podmiot lub nabył przedsiębiorstwo bądź jego zorganizowaną część, co skutkuje (i) zmianą (w tym częściową) przedmiotu pierwotnie prowadzonej działalności, (ii) nabyciem co najmniej 25% udziałów podatnika przez podmioty, które na koniec roku poniesienia straty nie posiadały takich praw.

13. Możliwość ustalania indywidualnych stawek amortyzacyjnych dla używanych środków trwałych po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji środków trwałych podatnika, wyłącznie w przypadku gdy podatnik udowodni, ze przed ich nabyciem były wykorzystywane przez inne niż podatnik podmioty (dot. również budynków).

14. Zastosowanie będzie miało ograniczenie możliwości podwyższania i obniżania stawek amortyzacyjnych dla środków trwałych wykorzystywanych w działalności zwolnionej z opodatkowania – w okresie korzystania ze zwolnienia.

15. Zryczałtowanym podatkiem objęte zostaną wolne zawody, które nie mogły do tej pory korzystać z tej formy opodatkowania oraz obniżeniu ulegną stawki tego podatku.

16. Ograniczona zostanie wysokości ulgi abolicyjnej do kwoty 1.360 zł.

W razie pytań, zapraszamy do kontaktu.

Kontakt

Małgorzata Wąsowska
Doradca podatkowy / Wspólnik / Head of Tax
malgorzata.wasowska@actlegal-bsww.com
+48 22 420 59 59

Europejska kancelaria act legal od lipca obecna także we Włoszech

Do grona kancelarii tworzących europejską firmę prawniczą act legal dołączyła kancelaria VFGS+ z Mediolanu.

act VFGS+ Avvocati to doświadczony zespół prawników zapewniających kompleksową obsługę prawną firmom z wielu różnych branż. Do grona Klientów VFGS+ należą spółki prywatne i publiczne, fundusze private equity, instytucje finansowe, od start-up’ów po międzynarodowe korporacje.

Od wielu lat współpracujemy z VFGS+. Zarówno nasi Klienci jak i my wysoce cenimy wsparcie tej włoskiej kancelarii w pracy przy międzynarodowych projektach – mówi Jacek Bieniak, Partner Zarządzający, współkierujący praktyką Italian Desk w act BSWW (warszawskie biuro sieci). Cieszymy się, że tak znakomici prawnicy dołączyli do grona kancelarii act legal – dodaje.

Decyzja o podjęciu współpracy z VFGS+ odzwierciedla dążenie act legal do zapewnienia najwyższej jakości transgranicznych usług prawnych.

act legal profilem i efektywnością działania odpowiada największym firmom prawniczym, oferując zarówno międzynarodowe, jak i lokalne kompleksowe wsparcie prawne dla firm i inwestorów prowadzących działalność w Europie kontynentalnej.

act legal, z biurami w 15 największych europejskich centrach biznesowych i zespołem 400 prawników, wyróżnia się wysoką jakością usług, indywidualnym podejściem do Klienta, osobistym zaangażowaniem najbardziej doświadczonych prawników.

W każdym przypadku dogłębnie zapoznajemy się z potrzebami Klienta, zastanawiając się jak we właściwy sposób możemy sprostać ich oczekiwaniom. Wierzymy, że dołączenie do act legal jest najlepszą odpowiedzią na te potrzeby – mówią Partnerzy act VFGS+ Avvocati.

Doświadczeni prawnicy act legal znają i rozumieją mechanizmy wpływające na działalność Klientów kancelarii, a także wymagania i oczekiwania jakie stawia się wobec zewnętrznego doradcy prawnego.

Przez ponad dwa lata szukaliśmy partnera, który najlepiej wpisze się w kulturę organizacyjną act legal. Rozmawialiśmy z wieloma najlepszymi włoskimi firmami prawniczymi. Wysoki profesjonalizm VFGS+ i zorientowanie na przyszłość, połączone z niezwykłymi osobowościami zarówno wśród partnerów, jak i młodszych prawników ułatwiło końcową decyzję – mówi Dr. Sven Tischendorf, MBA, Parter Zarządzający AC Tischendorf Rechtsanwälte (biuro act legal w Niemczech) oraz członek komitetu zarządzającego act legal.

act VFGS+ Avvocati została założona w 2015 roku z inicjatywy Luca Vicarioli, Federica Franchi oraz Angelo Giunta, którzy swoją pasję do zawodu prawnika połączyli z doświadczeniem, wartościami i ambicją utworzenia młodej, dynamicznej kancelarii, doskonale zorganizowanej, z wizją zasięgu europejskiego. W 2018 do VFGS+ dołączył Stefano Balzola, prawnik i profesor na uniwersytecie Carlo Cattaneo University – LIUC oraz na Uniwersytecie w Turynie. Obecnie act VFGS+ Avvocati to zespół 12 prawników z biurami w Mediolanie i Turynie.

W ciągu najbliższych lat act legal planuje dalszy rozwój w obrębie Europy kontynentalnej.

act BSWW awansuje w Rankingu „Rzeczpospolitej”

27 lipca 2020 Dziennik Rzeczpospolita ogłosił wyniki 18. edycji Rankingu Kancelarii Prawniczych, w którym nagrodzono największe polskie kancelarie prawnicze.

act BSWW awansowała w tegorocznym Rankingu Kancelarii Prawniczych „Rzeczpospolitej” i zajęła 24 miejsce w Polsce pod względem liczby prawników z uprawnieniami.

Dziękujemy Klientom i naszemu Zespołowi. To oni sprawiają, że rozwijamy się szybciej niż inni, odnosimy sukcesy i planujemy dalszy rozwój. Zmiana siedziby act BSWW planowana na listopad pozwoli nam dalej dynamicznie się rozwijać w nowym, większym biurze w prestiżowym kompleksie Varso Place. Na początku lipca do europejskiej kancelarii prawnej act legal dołączyła także firma prawnicza z Włoch dzięki czemu act legal dysponuje biurami w Mediolanie i Turynie.

Ranking Kancelarii Prawniczych organizowany przez „Rzeczpospolitą” to jedno z najważniejszych wydarzeń w środowisku.

W tym roku Redakcja przygotowała specjalną platformę internetową, która prezentuje wyniki. To nowy, stały element rankingu, w którym można zobaczyć m.in. dane z poprzednich lat. Szczegółowe wyniki tegorocznego rankingu znajdują się tutaj.

Śniadanie PZP z act BSWW – dodatkowy drugi termin

Śniadanie PZP z act BSWW
COVID-19 – wpływ na realizację zamówień
Nowe PZP – umowy

Z uwagi na duże zainteresowanie organizujemy śniadanie w drugim, dodatkowym terminie 5 sierpnia 2020.

Podobnie jak 9 lipca, opowiemy o zmianach w prawie zamówień publicznych wynikającym z Tarczy 4.0 oraz o nowej ustawie PZP w zakresie dotyczącym umów, która wejdzie w życie w dniu 1 stycznia 2021 roku.

Program spotkania:

1. COVID-19 – wpływ na realizację zamówień
• automatyzm w zakresie zmiany umowy
• okoliczności uzasadniające tę zmianę
• zagadnienia dotyczące kar umownych
• relacje z podwykonawcami

2. Nowe PZP – umowy
• klauzule niedozwolone
• elementy umowy
• kary umowne – kiedy?
• zmiany umowy
• realizacja umowy – raportowanie

Spotkanie będzie połączone z dyskusją na temat dotychczasowych doświadczeń uczestników
i odpowiedziami na nurtujące pytania związane z powyższymi zagadnieniami.

Termin: 5 sierpnia 2020 (środa), godz. 9.30
Miejsce: act BSWW, ul. Skorupki 5, Warszawa

Prosimy o potwierdzenie udziału. Liczba miejsc jest ograniczona. O udziale decyduje kolejność zgłoszeń.
RSVP: ewa.cacaj@actlegal-bsww.com, do dnia 13 lipca 2020

Śniadanie PZP z act BSWW: COVID-19 – wpływ na realizację zamówień. Nowe PZP – umowy.

Zapraszamy na śniadanie biznesowe poświęcone zmianom w prawie zamówień publicznych wynikającym z Tarczy 4.0 oraz z nowej ustawy PZP w zakresie dotyczącym umów, która wejdzie w życie w dniu 1 stycznia 2021 roku.

Program spotkania:

1. COVID-19 – wpływ na realizację zamówień

– automatyzm w zakresie zmiany umowy
– okoliczności uzasadniające tę zmianę
– zagadnienia dotyczące kar umownych
– relacje z podwykonawcami

2. Nowe PZP – umowy

– klauzule niedozwolone
– elementy umowy
– kary umowne – kiedy?
– zmiany umowy
– realizacja umowy – raportowanie

Spotkanie będzie połączone z dyskusją na temat dotychczasowych doświadczeń uczestników i odpowiedziami na nurtujące pytania związane z powyższymi zagadnieniami.

Prowadzący:

Sebastian Pietrzyk – Co-Head of Public Procurement Practice
+48 606 406 531
sebastian.pietrzyk@actlegal-bsww.com

Marcelina Daszkiewicz – Co-Head of Public Procurement Practice
+48 665 667 670
marcelina.daszkiewicz@actlegal-bsww.com

Termin i miejsce:

9 lipca 2020 (czwartek), godz. 9.30
act BSWW, ul. Skorupki 5, Warszawa

Prosimy o potwierdzenie udziału. Liczba miejsc jest ograniczona.
RSVP: ewa.cacaj@actlegal-bsww.com, do dnia 3 lipca 2020

 

 

 

WEBINARIUM act BSWW: Tarcza finansowa. Praktyczne warsztaty związane z wnioskowaniem o finansowanie.

Serdecznie zapraszamy na webinarium organizowane przez naszą kancelarię.

Tarcza finansowa. Praktyczne warsztaty związane z wnioskowaniem o finansowanie.

24 czerwca 2020 (środa), godz. 10.00 – 11.30

Weź udział

Zachęcamy do przesyłania pytań i propozycji tematów, którymi jesteście Państwo zainteresowani. Propozycje prosimy przesyłać na adres webinar@actlegal-bsww.com, najpóźniej w dniu poprzedzającym wydarzenie.
W trakcie webinarium przewidujemy omówienie pytań i wątpliwości zgłoszonych wcześniej oraz w trakcie spotkania, związanych z wnioskowaniem o finansowanie.

Program

1. Ustalenie statusu MŚP i dużego przedsiębiorcy, w tym w świetle najnowszych wyjaśnień PFR.
2. Rodzaje wsparcia finansowego oferowanego przez PFR, BGK i ARP ze szczególnym uwzględnieniem nowych instrumentów (w tym tarczy PFR dla dużych przedsiębiorców).
3. Warunki pozyskania finansowania.
4. Możliwości maksymalizacji kwoty finansowania (w tym łączenie pomocy) oraz jej umorzenia.
5. Praktyczne aspekty aplikowania o pomoc z PFR – omówienie najczęściej pojawiających się wątpliwości.
6. Limity pomocy publicznej – sposób ustalenia.

Prowadzący

Małgorzata Wąsowska
Head of Tax / Doradca Podatkowy / Partner
malgorzata.wasowska@actlegal-bsww.com, +48 691 477 047

Kieruje Praktyką Podatkową w kancelarii. Specjalizuje się w kompleksowej obsłudze polskich i zagranicznych przedsiębiorców. W trakcie ponad 14 letniej praktyki zawodowej przeprowadziła i nadzorowała setki projektów dla podmiotów działających w szerokim spektrum sektorów rynku. Do grona jej głównych specjalizacji należy doradztwo transakcyjne (procesy due diligence, opracowywanie struktur transakcji, negocjowanie umów sprzedaży udziałów oraz przedsiębiorstw).
Reprezentuje Klientów w licznych postępowaniach podatkowych i sądowo-administracyjnych.

Michał Brzozowicz
Doradca Podatkowy / Adwokat / Senior Associate
michal.brzozowicz@actlegal-bsww.com, +48 691 951 285

Specjalizuje się w kompleksowym doradztwie transakcyjnym na rzecz zagranicznych inwestorów oraz doradztwie podatkowym na rzecz podmiotów z branży finansowej oraz nowych technologii.
Posiada wieloletnie doświadczanie w zakresie podatków dochodowych i strukturyzacji działalności międzynarodowej oraz postępowaniach podatkowych i kontrolnych.

Udział w webinarium jest bezpłatny.

Mateusz Prokopiuk nowym partnerem w act BSWW

Do grona partnerów act BSWW dołączył adwokat Mateusz Prokopiuk.

Z kancelarią jest związany od 2012 roku.

Specjalizuje się w prawie obrotu nieruchomościami, transakcjach nieruchomościowych (share deal i asset deal), badaniu stanu prawnego nieruchomości, fuzjach i przejęciach oraz finansowaniu inwestycji.

W centrum jego zainteresowań znajdują się transakcje sprzedaży/zakupu gruntów przeznaczonych na inwestycje biurowe, handlowe i mieszkaniowe. Negocjuje warunki finansowania dla dużych projektów deweloperskich, w tym centrów handlowych. Doradza także spółkom z innych branż w złożonych procesach finansowania. Nadzoruje badania due diligence związane z obsługiwanymi przez siebie transakcjami.

Jego doświadczenie obejmuje również doradztwo w zakresie fuzji (w tym połączeń transgranicznych) i przejęć. Ponadto Mateusz zapewnia bieżącą obsługę prawną spółkom działającym w różnych sektorach rynku.

Mateusz jest bardzo ważnym członkiem zespołu nieruchomościowego i finansowania inwestycji. Klienci cenią jego wiedzę i pracowitość. Cieszymy się, że możemy powitać go w gronie partnerów kancelarii – mówi Michał Wielhorski, Partner Zarządzający w act BSWW, współkierujący praktyką nieruchomości.

Doradztwo w zakresie nieruchomości jest jedną z wiodących specjalizacji act BSWW.

Kancelaria act BSWW przeprowadzi się do nowego biura w Varso Place

act BSWW, jedna z największych polskich firm prawniczych, będąca częścią europejskiej grupy act legal, wynajęła ponad 2.000 mkw. powierzchni biurowej w Varso Place – jednym z najnowocześniejszych i najbardziej prestiżowych projektów wielofunkcyjnych, jakie powstają aktualnie w Polsce, i unikatowym w Europie.

Firma zajmie dwa piętra w jednym z powstających w ramach inwestycji budynków. Przeprowadzka planowana jest na koniec 2020 roku.

O wyborze zdecydowało szereg czynników, w tym centralne położenie kompleksu tuż przy Dworcu Centralnym w Warszawie, jego prestiż oraz udogodnienia dla Klientów i Pracowników kancelarii, takie jak duża liczba miejsc parkingowych, wysokiej klasy hotele, restauracje oraz nowoczesne powierzchnie handlowe – mówi Michał Wielhorski, Partner Zarządzający act BSWW.

W kompleksie znajdą się m.in.: Zdrofit, placówka medyczna, hotel, pralnia, sklepy spożywcze. Biurowce połączone są ze Złotymi Tarasami i Dworcem Centralnym.

Chcemy, żeby nowa siedziba act BSWW była wizytówką sieci act legal w Polsce – dodaje Piotr Wojnar, Partner Zarządzający act BSWW.

Varso Place to nowe, unikalne miejsce dla biznesu, mieszkańców i turystów, powstające w samym sercu Warszawy. Obejmuje zespół trzech wież realizowanych wzdłuż zachodniego odcinka ulicy Chmielnej. Jego największą atrakcją będzie wieża Varso Tower o wysokości 310 m, która będzie najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej.

Cieszymy się, że nasi koledzy z Warszawy przeprowadzają się do kompleksu, w którym stanie najwyższy budynek w Unii Europejskiej, budowanego obecnie przez HB Reavis – wiodącego międzynarodowego dewelopera i naszego Klienta. Biuro naszej kancelarii w Bratysławie mieści się w Twin City Tower zrealizowanym także przez HB Reavis – mówią Milan Malata i Vincent Hegedűš, Partnerzy w act legal w Bratysławie.

act BSWW od blisko 20 lat buduje swoją reputację wśród polskich i zagranicznych Klientów. Kancelaria prowadzi bieżącą obsługę podmiotów gospodarczych oraz doradza przy prestiżowych transakcjach i złożonych postępowaniach sądowych. Jest jednym z członków założycieli act legal – europejskiej sieci kancelarii prawnych działających w 10 krajach. act legal to ponad 400 prawników, doradców podatkowych i ekspertów biznesowych.

SZKOLENIE ONLINE: Rejestr akcjonariuszy a zabezpieczenia na akcjach

30 czerwca 2020 w godz. 9.00 – 17.00 odbędzie się szkolenie online na temat wybranych problemów praktycznych z perspektywy wierzycieli finansowych, dotyczących stosowanych w praktyce obrotu mechanizmów zabezpieczeń na akcjach w kontekście obowiązkowej dematerializacji akcji.

Spotkanie przewiduje dyskusję oraz możliwość zadawania pytań „na żywo”.

Prowadzący:
– Jakub Salwa – Partner oraz Michał Pawlak – Starszy Prawnik z act BSWW
– Krzysztof Dziubiński – CFA Członek Zarządu oraz Bartosz Krzesiak – Dyrektor Departamentu Emisji Akcji z DM Navigator

Organizatorem jest CEETA.

Program oraz formularz rejestracyjny dostępne są tutaj.

Zapraszamy.

act BSWW doradza Adventum International przy zakupie biurowca we Wrocławiu

Adventum International, międzynarodowy fundusz inwestycyjny, nabył biurowiec przy placu Orląt Lwowskich we Wrocławiu.

Biurowiec Centrum Orląt o powierzchni ponad 17 tys. mkw., jest zlokalizowany przy w ścisłym centrum Wrocławia, nieopodal Rynku.

Dzięki tej transakcji polskie portfolio biur Adventum wzrosło do 63 tys. mkw.

Centrum Orląt to znakomicie zlokalizowany budynek z dużym potencjałem. Naszą strategią jest przeprowadzenie pełnego programu modernizacji tej nieruchomości, przekształcając go w nowoczesny i energooszczędny budynek klasy A z certyfikatem BREEAM. Proces najmu powierzchni został już rozpoczęty. Centrum Orląt ponownie otworzy swoje drzwi w pierwszym kwartale 2021 roku – mówi Andras Marton, Business Development Director w Adventum International.

Kancelaria act BSWW doradzała na rzecz Adventum w całym procesie związanym z nabyciem. Doradztwo obejmowało: badanie due diligence nieruchomości, przygotowanie dokumentacji transakcyjnej, wsparcie w procesie negocjacji oraz doradztwo transakcyjne.

Zespołem transakcyjnym kierowała radca prawny Marta Kosiedowska (Partner), pod nadzorem adwokata Marek Wojnar (Partner Zarządzający, współkierujący praktyką nieruchomości w kancelarii). Zespołem due diligence kierował adwokat Michał Sołtyszewski (Partner).

To już czwarta inwestycja funduszu na polskim rynku w ciągu roku; Adventum International zakupił dotychczas Poznańskie Centrum Finansowe, Renaissance Plaza w Warszawie i Katowice Business Point – mówi Marta Kosiedowska, Partner w kancelarii act BSWW. Mieliśmy przyjemność doradzać Klientowi przy wszystkich czterech transakcjach – dodaje.

Adventum to grupa butikowych firm zarządzających funduszami inwestycyjnymi, skoncentrowana na środkowoeuropejskich inwestycjach w nieruchomości. Zespół funduszu to doświadczeni specjaliści w zakresie nieruchomości z kwalifikacjami CFA, NRW oraz MRICS i łącznym doświadczeniem inwestycyjnym ponad 70 lat. Do tej pory fundusz zrealizował inwestycje w regionie Europy Środkowo-Wschodniej o łącznej wartości 1,5 mld EUR.

Doradcą sprzedającego była kancelaria Deloitte Legal.